Движимое и недвижимое имущество — налоги 2015

Движимое и недвижимое имущество — новый порядок налогообложения

Каждый год в законодательство вносятся сотни дополнений и изменений, которые обычно вступают в силу с первого января. В 2015 году они коснулись нового порядка налогообложения, касающегося движимого и недвижимого имущества организаций.

Движимое и недвижимое имущество — налоги 2015

Внесенные изменения
Как известно, еще с 2013 года основные средства, принятые на учет, не облагались налогом на имущество. Они входили в амортизационные группы.
• Первая амортизационная группа включает в себя срок полезного использования от одного года до двух лет.
• Вторая амортизационная группа объединяет объекты от двух до трех лет включительно.
• Транспортные средства относятся к третьей амортизационной группе и срок использования увеличивается от трех до пяти лет.
При этом Министерство финансов включило сюда все имущество, поставленное на учет после первого января 2013 года, в том числе полученное после реорганизации или взятое в лизинг.
Движимое имущество, которое относится к первой или второй амортизационным группам, по-прежнему не облагается налогом. Но за остальное движимое имущество придется заплатить налог на имущество организаций.
Здесь есть ряд юридических тонкостей, связанных с ликвидацией или реорганизацией предприятия, а также движимого имущества, полученного в результате передачи или приобретения между лицами. Налог в данных случаях будет взиматься, но есть ряд исключений.

С учетом срока владения

Теперь при уплате налога придется учитывать также количество месяцев, которые объект находился в собственности компании. Кроме того внесены изменения, касающиеся объектов недвижимости.
Именно кадастровая стоимость станет основной базой для расчета налога. При этом будет достаточно, чтобы только 20 процентов общей площади здания использовалось для офисов, магазинов или пунктов бытового обслуживания и общественного питания.
Поэтому так важно, чтобы оценка кадастровой стоимости была произведена правильно и не была завышена. Если Росреестр дал неверную оценку, то есть возможность оспорить ее в судебном порядке. Правда надо учитывать тот момент, что перерасчет налога может быть произведен только с того периода, когда иск был подан в суд.
Как известно, сумма кадастровой стоимости объектов недвижимости будет постепенно увеличиваться в течении пяти лет для физических лиц. Но это не касается юридических лиц. Поэтому в Налоговом кодексе появился порядок расчета налога на имущество, если сумма была явно завышена.

Только в каждом случае придется разбираться отдельно и специалисты Селен-Гранд готовы оказать необходимую юридическую помощь и в случае необходимости подготовить обоснованное исковое заявление для решения спорного налога.
Правда индивидуальные предприниматели пока еще не платят налог на имущество, которое используется в своей предпринимательской деятельности. В отличии от юридических лиц, которые перешли на упрощенную ставку налога и ЕНВД. Им придется заплатить, исходя из кадастровой стоимости, установленной в каждом регионе.

Полезно ознакомиться:

Банкротство;
Инвестиционная деятельность;
Бухгалтерские ошибки;

Статья написана специально для selen-grand.ru