+7 (499) 788-16-17
+7 (495) 788-30-96

Земельный участок как основное средство



Земельный участок как основное средство

Земельный участок как основное средство — оформление, пошаговая процедура.

Любое коммерческое предприятие обладает территорией, на которой собственно и ведется хозяйственная деятельность: производится продукция, оказываются услуги, осуществляется иная предпринимательская деятельность. Многие субъекты работают на участке, который арендуют у владельцев, но немало и таких кто выкупил здание, или занимают коммунальную землю, которая может находиться в их собственности. Эта процедура, как таковая не является в большинстве случаев обязательной, однако является очень полезной, а порой и необходимой в определенных спорных ситуациях.

Дело в том, что земельный участок, оформленный в долгосрочное пользование (более 50 лет) или находящийся собственности предпринимателя, капитализирует стоимость всего бизнеса, что есть немаловажным для получения кредита под залог целостного имущественного комплекса. Кроме того, существуют виды деятельности, которые предполагают наличие у субъекта собственного земельного участка на котором проводится подобная хозяйственная деятельность.

Юридический процесс оформление земли, как основного средства, в собственность достаточно сложен, порой необходимо проводить некоторые суды для подтверждения определенных фактов или разрешения конкретных споров коммунальными или государственными органами, собственниками соседних участков). Немало бюрократический препятствий придется преодолеть даже собственнику участка, который решил передать свое право собственности юридическому лицу, им же созданному или участником которого он является.

Этапы оформления земельного участка в собственность юридического лица.

  1. Подготовка и подача на рассмотрение органам местного самоуправления пакета документов с заявлением о разрешении на разработку проекта землеотвода, на участок, который намереваемся использовать в предпринимательской деятельности.
  2. Рассмотрение поданного заявлении комиссиями и на сессии органа местного самоуправления. Следует помнить, что орган рассматривающий такие заявления может быть различного уровня, в зависимости от предназначения и кадастровой закрепленности конкретной земли.
  3. Проведение землеоценочных и землеустроительных работ заявителем.
  4. Утверждение проекта и принятие решения о передаче земельного участка в собственность.

В ходе практической реализации приходиться решать массу вопросов со многими государственными и коммунальными организациями и учреждениями, оспаривать их решения, контролировать сроки исполнения и хода всей процедуры. Поэтому справиться с подобной задачей качественно и в срок только профессионалам. Именно такое выполнение задачи по приемлемым ценам гарантирует юридическая компания «Селен Гранд». Наша компания не оставит без внимания Ваши пожелания и в нормальные сроки проведет процедуру юридического оформления и документального закрепления за предприятием на земельный участок, находящийся во владении субъекта предпринимательской деятельности.

Полезно ознакомиться:

Юридические услуги;
Бухгалтерские услуги;
Бухгалтерское обслуживание;

Статья написана специально для Селен Гранд.